GESTIÓN DE ALQUILERES
Vela Abogados cuenta desde el año 2017 con un departamento especializado en gestionar alquileres, logrando eliminar la morosidad en las viviendas que gestiona y encargándose de todos los trámites necesarios para obtener rentabilidad de sus inmuebles.
Los conflictos que pueden surgir durante la firma de un contrato de alquiler, los impagos de rentas, los malos usos de la vivienda, o cualquier otra desavenencia, son trámites de los que se encarga Vela Abogados a cambio de una reducida cuota mensual, gestionando dichos conflictos, desde la experiencia y la profesionalidad, evitando que el propietario tenga que enfrentarse a su inquilino.
En los más de ciento cincuenta inmuebles con los que contamos en nuestra cartera (entre viviendas, garajes, y locales), ofrecemos a los propietarios una alta y sobre todo segura rentabilidad sobre los mismos, en todos los asuntos que le son inherentes a la propiedad y al alquiler de los inmuebles, como los que detallamos:
- Asesoramiento jurídico integral. Redacción y revisión de documentos y/o contratos de todo tipo .
- Búsqueda y captación de inquilinos y/o posibles compradores, revisión de solvencia de los mismos, y establecimiento de garantías adicionales
- Acondicionamiento y mantenimiento de los inmuebles para que sean aptos para su incorporación al mercado de alquiler
- Entrega de llaves y toma de posesión de los inmuebles, cobro de fianzas, depósito de las mismas, y liquidación de cuentas con el inquilino a la finalización del contrato
- Cambio de suministros o supervisión de dichos cambios
- Cobro mensual de rentas, mediante emisión de recibos bancarios y liquidación mensual de cuentas con el cliente
- Reclamación extrajudicial y judicial de cualquier renta o cantidad debida al cliente
- Servicio de atención de incidencias a inquilinos, mediante incorporación de los datos de la Gestora en los contratos que se firmen, sustituyendo la Gestora al cliente en las comunicaciones con los inquilinos
- Tramitación y coordinación de incidencias ante Compañías Aseguradoras y Compañías Suministradoras, o cualquier tercero que haya tenido intervención directa en los inmuebles
- Representación del cliente ante Comunidades de Propietarios (sin asistencia a junta), y/o Administradores de Fincas
- Depósito y custodia de todo tipo de documentación por la Gestora, así como depósito y custodia de llaves de viviendas, contratos, documentación de inquilinos, etc.
Nuestros abogados especialistas en Gestión de Alquileres resolverán todos estos conflictos desde la experiencia y la efectividad que sin duda busca. Si lo desea, podemos encargarnos de todos los trámites durante la vigencia del contrato de alquiler para que lo único que tenga que hacer sea cobrar mensualmente la renta de forma segura.
Vela Abogados: Resolvemos sus dudas. Le asesoramos ante cualquier conflicto en el alquiler de su inmueble y, sobre todo, logramos una alta y segura rentabilidad para su inmueble en el supuesto de que nos ceda la gestión del mismo.